울산 우정에핏 한라비발디 우정동 아파트 모델하우스
지역 부동산 시장이 침체된 가운데도 도심 중심부에 위치하고 우수한 생활 조건을 제공하는 대형 단지는 여전히 좋은 성과를 보이고 있습니다.
울산 주거 중심지인 중구 중심부에 위치한 울산 우정 에피트는 완공된 인프라를 즐길 수 있는 최적의 입지에 있어 집중 수요가 예상됩니다.
율산 중구 우정동 일대는 약 1만호의 신규 주택이 건설되면서 새로운 도시형 주거벨트로 주목을 받고 있으며, 도심 속 생활의 편리함과 태화강 국가정원의 특수성을 갖춘 입지로 더욱 주목을 받고 있다.
도보권 내에 초등학교, 중학교가 많고, 사립교육 중심의 도심과 가까운 학군에 위치하고 있으며, 교통망도 편리하여 현대자동차, SK오일 등 대기업의 생산라인과도 근접해 있어 많은 가구가 유입될 것으로 예상됩니다.
울산우체국 에피트는 한국석유공사, 한국에너지공단 등 10여개 공공기관이 입주한 우체국혁신도시와도 가까워 앞으로 수요가 더욱 많을 것으로 기대된다.
울산대와 현대자동차 등이 참여하는 스마트시티 개발도 예정돼 있어 일자리 창출이 많아 수요가 많을 것으로 예상된다.
이 울산 우정동 아파트는 중구 우정동 신주거타운의 가장 중심에 위치하고 있으며, 대지면적 22,833㎡에 연면적 88,314㎡ 규모로 지하 2층부터 지하 29층까지의 아파트 5개동과 근린생활시설로 구성되어 있습니다.
총 533가구로 구성되었으며, 건폐율은 28.59%, 용적율은 239.09%입니다.
주차공간은 지하 2층에 위치하고 있으며, 총 691대의 주차가 가능하여 가구당 1.3대의 주차공간을 제공합니다.
우정동 한라비발디에 위치한 가구는 59㎡와 84㎡의 두 가지 면적형으로만 공급됩니다.
전체 중 59㎡A형 49가구, 59㎡B형 7가구, 84㎡A형 86가구, 84㎡B형 36가구, 마지막으로 84㎡C형 20가구 등 총 198가구를 일반분양으로 공급한다.
소규모 가구를 위한 실용적인 소형 아파트와 실 수요층이 선호하는 전국적 평면으로 활발한 거래가 예상되며 유동성도 매우 좋을 것으로 예상된다.
울산 우정 에피트는 HL D&I 한라가 시공하는 단지다.
이 건설사의 유명 한라비발디 브랜드를 이어 출시한 새로운 에피트 단지로, 누구나 살고 싶은 완벽한 아파트라는 의미를 담고 있다.
최신 트렌드를 반영한 특별한 디자인으로 설계돼 더욱 편리하고 안락한 아파트로 자리매김할 것으로 기대된다.
현재 잔여세대 선착순 분양 중인 이 단지는 신도시 최전방에 위치하며, 공급가도 적정하다는 평가를 받고 있다.
타입에 관계없이 면적별 매매가를 살펴보면 전용 59㎡는 4억7,340만원~4억9,120만원으로 책정돼 있다.
다른 아파트와 가격 비교 대상이 되는 전용 84㎡는 최저 6억5,960만원~최고 6억8,170만원으로 공급된다.
필수적인 발코니 확장비는 1,760만원~2,310만원이 추가된다.
최근 공급된 인근 신규 아파트의 매매가가 전용 84㎡의 경우 8억~9억원대인 점을 감안하면 최소 1억원 이상 저렴해 상당한 가격 경쟁력을 갖췄음을 확인할 수 있다.
충분한 시장이익이 예상돼 투자수요도 집중될 것으로 예상된다.
예약제로 운영되는 울산 우정이핏의 모델하우스는 남구 달동에 위치하고 있으며, 방문 시 주요 제품의 샘플하우스를 보실 수 있습니다.
울산 우정한라비발디의 단지 평면을 살펴보면, 5개 동이 모두 일렬로 배치되어 앞뒤 동 간에 시야가 겹치는 부분이 없어 채광과 조망이 우수합니다.
단지 옆에는 소규모 공원과 공영주차장이 있으며, 테마별 조경과 놀이시설, 중앙보행로가 쾌적함과 편의성을 모두 제공합니다.
커뮤니티는 두 곳으로 배치되어 모든 가구 구성원이 동등하게 혜택을 누릴 수 있으며, 넓은 육아공간을 갖춘 별도의 탁아소가 마련되어 있습니다.
피트니스센터, 실내골프연습장, 소도서관, 휴게시설, 실버룸 등이 완벽하게 구비되어 편의성을 높였습니다.
전용 84㎡A형은 4베이 플레이트 타입으로 넓은 거실을 기본으로 제공하여 더욱 여유로운 일상을 선사합니다.
U자형 주방과 넓은 다목적실, 복도 워크인 팬트리, 환기창이 설치된 탈의실을 통해 더욱 편리한 실내 환경을 제공합니다.
84㎡B, C형도 판형 구조로 모든 거주공간을 세대 앞쪽에 배치해 넓은 채광 면적을 확보했습니다.
넓은 탈의실과 복도 팬트리, 현관 수납장을 통해 보다 넓은 수납공간을 확보한 것으로 확인됐습니다.
중구 중심가인 우정동에 위치한 울산 우정에피트는 다양한 인프라를 통해 고품격 일상 경험을 가능하게 합니다.
홈플러스, 태화종합시장, 메가박스, 청년의 거리, 울산병원, 중구문화회관 등 다양한 편의시설이 인근에 있으며, 태화강 국가정원과 태화근린공월을 통해 쾌적한 힐링 라이프 특전을 누릴 수 있습니다.
또한 단지 바로 옆에 양사초등학교가 있어 도보로 통학 가능한 안전한 학군입니다.
태화로터리, 태화대교, 강북로, 명륜로, 북부순환도로 등 교통망이 완벽해 울산 주요 산업단지와 중심지로 빠르게 이동할 수 있다.
트램 4호선이 추가되면서 역 근처 프리미엄도 형성돼 프리미엄 상승폭이 더욱 커질 전망이다.