반갑습니다!
경매전문 KB부동산 김소장 인사드립니다.
오늘 포스팅 경매 물건은 대구 달성군 다사읍 매곡리다사한일유앤아이아파트 33평A형 입니다.
그럼 면밀히 분석을 해보겠습니다.
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정하실 염려없이 “경매” 로 저렴하게 매수할 수 있습니다.
다사한일유앤아이 33평 입찰내역
사건번호 2022타경36285대구지방법원 서부지원2023년08월08일(화)10시(경매5계)소재지 : 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 622, 다사한일유앤아이아파트 102동 11층 1102호대지권 : 40.39㎡(12.22평)건물면적 : 84.86㎡(25.67평)●감정가 : 281,000,000원●2차매각기일 : 2023.08.08.(화)●2차 최저가 : (70%) 196,700,000원●3차 매각기일 : 2023.09.12.(화)●3차 최저가 : (49%) 137,690,000원
한일건설(주)에서 2008년 07월에 준공한 총6개동 678세대아파트이며최고층은25층이며, 세대당주차대수는 1.35대입니다.
다사한일유앤아이 33평 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 “다사중학교” 북서측 인근에 위치하는 “다사한일유엔아이아파트 제102동 제11층 제1102호”로서 주위는 아파트단지 및 단독주택 지대로 형성되어 있습니다.
[교통상황]본건 단지까지 제반 차량의 출입이 용이하며 동측 근거리에 지하철 2호선 다사역이 소재하 는 등 제반교통사정은 편리합니다.
[인접도로상태]단지 북서측 및 남서측으로 20미터, 북동츧으로 10미터, 남동측으로 8미터의 포장도로 와 각각 접합니다.
[건물의 구조]철근콘크리트조 기와지붕 23층건으로서 ●외벽 : 철근콘크리트, 세멘몰탈위 페인팅 ●내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. ●창호 : 알미늄삿시임. [설비내역]승강기시설, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
다사한일유앤아이 33평 등기분석(주)리드코프외1 임의경매 신청건으로 우리은행 근저당권이 말소기준등기일입니다.
말소기준등기 이후의 권리는 매각으로 모두 소멸되며, 조사된 임차인은 없습니다.
다사한일유앤아이 33평 시세현황방3개, 욕실2개, 드레스룸 / 해당면적세대수는 508세대이며, 계단식 현관구조 입니다.
국토교통부 매매실거래가 신고금액은 23년06월(12층)2억5,000만원정도이며,KB부동산 매매시세 일반평균가 23년07월 2억3,500만원정도에 전세가율은 65 – 68%정도입니다.
네이버부동산 매물현황은매매2억3,000 – 3억 / 전세1억4,000 – 1억5,000 / 월세1,000/65 – 2.000/70만원 매물등록 되어있습니다.
입찰시 준비물●본인입찰시 – 입찰보증금, 신분증, 도장●대리인입찰시 – 본인인감증명서, 대리인 도장, 신분증, 입찰보증금●낙찰시 잔금은 경락 잔금 대출을 이용하시면 됩니다.
지금까지 대구 달성군 다사읍 매곡리 다사한일유앤아이 33평A형 아파트소개해드렸는데요.경매에 관심물건 있으시면 언제든지 연락주세요.2023.08.08.(화) 2차 경매가 진행됩니다.
보증금(10%) 1,967만원, 신분증, 도장을 지참하시면 됩니다.
●예상대출가능금액 : 감정가의 70% 낙찰가의 80% 금액대출↓↓↓스마트폰에서 아래클릭하시면 바로 전화 연결됩니다.